Hace poco escuché a alguien hablar de un derecho de retención y pensé que era similar a un préstamo. Busqué en Google varias cosas durante un rato y no llegué a ninguna respuesta concreta y concisa.
Si un Gravamen o una Hipoteca es un “tipo de Préstamo” entonces ¿para qué sirve definir un Gravamen y una Hipoteca para empezar?
Es un registro que se puede poner en su activo, lo que significa que cualquier producto de la venta del activo irá a un titular del derecho de retención/el titular del derecho de retención debe aprobar cualquier transferencia de propiedad. Sin embargo, el activo sigue perteneciendo a usted. Préstamo es cuando alguien le da dinero y usted promete devolverlo. Hipoteca es un caso específico de préstamo - se llama “hipoteca” cuando se hipoteca algo a cambio (normalmente se refiere a bienes inmuebles, pero los préstamos para automóviles son esencialmente lo mismo). Es decir, el prestamista pone un gravamen sobre la propiedad y tiene derecho a venderla si no cumples con tu obligación de préstamo (un gravamen “normal” no da ese derecho).
Un gravamen o una hipoteca es una parte opcional de un contrato de préstamo que otorga al prestamista ciertos derechos legales sobre la propiedad del prestatario en caso de que éste no pague. Un préstamo con gravamen o hipoteca es un tipo de préstamo garantizado, en el que el prestatario pone activos (por ejemplo, títulos de propiedad, instrumentos financieros, vehículos) que puede perder si no paga.